Ogłoszenie o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Białymstoku, oznaczonej numerem 1670/27 w obrębie 14 – Pietrasze

Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej:

• Rodzaj nieruchomości: niezabudowana.
• Położenie: Białystok, obręb 14 – Pietrasze.
• Oznaczenie geodezyjne: działka o numerze 1670/27 o powierzchni 0,9184 ha, użytek RV (pow. 0,6896 ha), RVI (pow. 0,1647 ha) i B (pow. 0,0641 ha), arkusz 14.
• Cena wywoławcza nieruchomości: 4 000 000,00 zł.
• Termin przetargu: 26 marca 2024 r. (wtorek), godz. 11:00, sala numer 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ulica Słonimska 1.
• Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie: 400 000,00 zł do dnia 19 marca 2024 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.
• Opis nieruchomości: Nieruchomość nie jest zabudowana, posiada nieregularny kształt zbliżony do wieloboku nieforemnego. Teren nieruchomości jest porośnięty trawą oraz znajdują się na niej pojedyncze drzewa. Działka nr 1670/27 posiada zróżnicowaną niweletę terenu ze spadkiem od strony Władysława Wysockiego. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej miasta Białegostoku w rejonie ul. Bolesława Krzywoustego
  oraz ul. Władysława Wysockiego, w obrębie 14 – Pietrasze. W pobliżu północno-zachodniej i północno-wschodniej granicy nieruchomości posadowione są drogowe ekrany akustyczne oddzielające działkę od sąsiadujących ulic. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy Władysława Wysockiego (działka nr 8 w obr. 13, posiadająca użytek „dr” – drogi, stanowiąca własność Skarbu Państwa oraz będąca w gospodarowaniu Zarządu Dróg Miejskich) przez działkę nr 1671/4 w obr. 14, która posiada użytek „dr” – drogi, stanowi własność Gminy Białystok oraz pozostaje w gospodarowaniu Zarządu Dróg Miejskich. W przypadku konieczności dostosowania istniejącego układu drogowego dla potrzeb nowej inwestycji przebudowa i budowa drogi leżeć będzie po stronie nabywcy. Szczegółowe warunki budowy lub przebudowy drogi określa umowa między zarządcą drogi a nabywcą. Budowa lub przebudowa zjazdu wymaga uzyskania zezwolenia właściwego zarządcy drogi. Ze względu na niską wysokość położenia nieruchomości może wystąpić zalanie jej terenu wodami opadowymi. Wody opadowe z planowanego zamierzenia inwestycyjnego inwestor powinien zagospodarować we własnym zakresie. W obrębie nieruchomości należy stosować rozwiązania zabezpieczające nieruchomość przed podtapianiem. Zgodnie z art. 234 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2023 r. poz. 1478 ze zm.) właściciel gruntu nie może: zmieniać kierunku i natężenia odpływu znajdujących się na jego gruncie wód opadowych lub roztopowych ani kierunku odpływu wód ze źródeł – ze szkodą dla gruntów sąsiednich, jak również odprowadzać wód oraz wprowadzać ścieków na grunty sąsiednie. Na terenie działki nr 1670/27 znajdują się elementy infrastruktury elektroenergetycznej i kanalizacji deszczowej oraz studnia, mogące ograniczać sposób zagospodarowania terenu. W pobliżu przebiegają przewody: elektroenergetyczny, wodociągowy, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazowy oraz telekomunikacyjny.
• Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Nieruchomość położona jest na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1670/26 w obr. 14 – z podziału której powstała działka nr 1670/27 – ustalone zostały decyzją o warunkach zabudowy wydaną z up. Prezydenta Miasta Białegostoku nr 179/2021 z dnia 23 sierpnia 2021 r. (znak: URB-IX.6730.61.2021) warunki zabudowy inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków handlowo-usługowo-biurowo magazynowych (usługi nieuciążliwe) wraz z zagospodarowaniem terenu, murami oporowymi, z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Więcej informacji znajduje się na stronie Biuletynu Informacji Publicznej.