Ogłoszenie o drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Koszykowej 1, oznaczonej nr 766/3 w obr. 17 - Bojary

Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok:

• Rodzaj nieruchomości: zabudowana
• Położenie: Białystok, ulica Koszykowa 1.
• Oznaczenie geodezyjne: działka o numerze 766/3 o powierzchni 0,0508 ha, w obrębie 17 – Bojary, użytek B, arkusz 10.
• Cena wywoławcza nieruchomości: 480 000,00 zł.
• Termin przetargu: 14 listopada 2023 r. (wtorek), godz. 11:00, sala nr 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska 1.
• Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie: 48 000,00 zł do dnia 7 listopada 2023 r.Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.
• Termin okazania nieruchomości: 19 października 2023 r. (czwartek) w godz. 14:00 – 15:00 i 26 października 2023 r. (czwartek) w godz. 14:00 – 15:00.
• Opis nieruchomości: Nieruchomość zabudowana jest domem mieszkalnym, wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych województwa podlaskiego decyzją Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 31 października 2005 r. znak RZ-440-22/zc/05, nr rej. A – 145. Budynek ten został wybudowany w k. XIX wieku, oznaczony numerem ewidencyjnym 1784 o powierzchni zabudowy 128 m², drewniany, nieoszalowany, parterowy, nakryty dachem dwuspadowym, usytuowany w mieście Białystok przy ul. Koszykowej 1, na działce nr 766/3, posiada kartę adresową włączoną do gminnej ewidencji zabytków m. Białegostoku. Obecnie budynek jest nieużytkowany i wykazuje znaczny stopień zużycia technicznego. Wszystkie elementy wykończenia i instalacje kwalifikują się do wymiany. Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej miasta Białegostoku przy ulicy Koszykowej 1 w narożu z ulicą Stanisława Staszica. Działka nr 766/3 posiada kształt nieforemnego wieloboku.Teren nieruchomości jest płaski. Znajduje się na niej pojedyncze zadrzewienie i zakrzaczenie. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie od strony ul. Stanisława Staszica posadowione jest poza granicą działki nr 766/3. Demontaż ogrodzenia i zmiana jego usytuowania wymaga pozwolenia właściwego konserwatora zabytków. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Stanisława Staszica, nr drogi: -G100379B (działka nr 842, użytek dr – drogi, będąca w gospodarowaniu Zarządu Dróg Miejskich) oraz ulicy Koszykowej, nr drogi: -G100172B (działka nr 843, użytek dr – drogi, będąca w gospodarowaniu Zarządu Dróg Miejskich). Schody i okap budynku usytuowanego na działce nr 766/3 znajdują się w pasie drogi gminnej – ulicy Koszykowej. Zgodnie z art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2023 r. poz. 645 ze zm.) istniejące w pasie drogowym obiekty budowlane i urządzenia niezwiązane z gospodarką drogową lub obsługą ruchu, które nie powodują zagrożenia i utrudnień w ruchu drogowym i nie zakłócają wykonywania zadań zarządu drogi mogą pozostać w dotychczasowym stanie bez konieczności uzyskania zezwolenia. Zgodnie z art. 38 ust. 2 ww. ustawy przebudowa lub remont tych obiektów budowlanych lub urządzeń, wymaga zgody zarządcy drogi, a w przypadku gdy planowane roboty objęte obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę, również uzgodnienia projektu budowlanego. Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się elementy infrastruktury wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz elektroenergetycznej. W pobliżu przebiegają przewody: elektroenergetyczny, wodociągowy, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz telekomunikacyjny.

• Nieruchomość położona jest na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku (rejon ul. Towarowej, Skorupskiej, Świętojańskiej, J.K. Branickiego, Ogrodowej i Sienkiewicza), zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej Białegostoku nr XVIII/174/07 z dnia 29 października 2007 r. (ogł. w Dz. Urz. Woj. Podl. Nr 261, poz. 2778 z dnia 3 grudnia 2007 r.) ze zm. Zgodnie z zapisami ww. planu działka nr 766/3 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5MN,U – przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i dojazdami. Nieruchomość położona jest na obszarze części miasta Białegostoku wpisanym do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 01.09.1977 r., nr rejestru A-286, a ponadto w wyznaczonej w planie strefie ochrony konserwatorskiej. W myśl zapisów planu miejscowego należy sporządzić inwentaryzację architektoniczno-budowlaną obiektu budowlanego, a w przypadku zniszczenia budynku należy go odbudować według pierwowzoru. Na terenie 4.5MN,U zakazuje się: lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie szeregowej, lokalizacji nowej zabudowy wielorodzinnej. Szczegółowe ustalenia planistyczne dotyczące przedmiotowego terenu zawarte są w treści ww. uchwały.

Więcej informacji znajduje się na stronie BIP.