Ogłoszenie o drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Białymstoku, oznaczonej numerami 36/42 i 48/18 w obrębie 18 - Pieczurki

Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej:

• Rodzaj nieruchomości: niezabudowana.
• Położenie: Białystok, obręb 18  - Pieczurki
• Oznaczenie geodezyjne: działki o numerach 36/42 o pow. 0,0594 ha i 48/18 o powierzchni 0,3934 ha, arkusz 5
• Cena wywoławcza nieruchomości: 3 600 000,00 złotych
• Termin przetargu: 14 grudnia 2026 r. (poniedziałek), godzina 10.30 sala numer 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska 1.
• Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie: 360 000,00 złotych do dnia 7 grudnia 2026 roku. Za datę wpłaty uważać się będzie datę zaksięgowania wadium na rachunku bankowym sprzedającego.
• Opis nieruchomości:  Przedmiotowe działki sąsiadują ze sobą tworząc jeden obszar o kształcie nieforemnego wieloboku, niemniej dość zwarty i dogodny do zagospodarowania. Działki nr 36/42 i 48/18 stanowią teren niezabudowany, w części wschodniej zadrzewiony i zakrzaczony i wymagać będzie usunięcia w przypadku realizacji inwestycji budowlanej. Usunięcie drzew lub krzewów z terenu niebędącego lasem może nastąpić po uzyskaniu stosownego zezwolenia z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2026 r. poz. 13ze zm.). W obszarze na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się zabudowa komercyjna oraz w mniejszej części zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przez teren działki przebiegają przewody ciepłownicze, kanalizacyjne i elektroenergetyczne.
• Obsługa komunikacyjna – dostęp do drogi publicznej będzie zapewniony poprzez odpłatną służebność gruntową przejścia i przejazdu przez nieruchomości stanowiące własność Gminy Białystok, oznaczone jako działki nr 36/15 o pow. 0,0797 ha i 36/41 o pow. 0,1428 ha w obr. 18, pasami gruntu o powierzchni odpowiednio: 797 m2 i 280 m2, która zostanie ustanowiona na czas nieoznaczony w dacie sprzedaży nieruchomości. Warunki ustanowienia opisanej wyżej służebności zostały określone w Zarządzeniu Nr 843/25 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 25 września 2025 r., zaś jej przebieg przedstawiony na mapie stanowiącej załącznik do ww. zarządzenia. Budowa lub przebudowa zjazdu wymaga uzyskania zezwolenia właściwego zarządcy drogi. W przypadku konieczności dostosowania istniejącego układu drogowego do potrzeb nowej inwestycji niedrogowej  obejmującej działkę nr 36/42 i 48/18 w obr. 18 zgodnie z art. 16 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 889) budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia. Szczegółowe warunki budowy lub przebudowy dróg określa umowa między zarządcą drogi a inwestorem.
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części Wygoda w Białymstoku (rejon Zacisze), zatwierdzony uchwałą Nr IX/76/07 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 26 marca 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. z dnia 8 maja 2007 r. Nr 104 poz. 913 ze zm.). Zgodnie z ustaleniami planu jest to obszar oznaczony symbolem 1.4PU i przeznaczony pod zabudowę produkcyjno – usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Szczegółowe ustalenia planistyczne zawarte są w treści ww. uchwały.

Więcej informacji znajduje się w załączniku oraz na stronie BIP.