• Panorama miasta Białystok, widok z lotu ptaka, z lewej strony znajduje się Pałac Branickich na środku Katedra Białostocka Kościół Farny

Ogłoszenie o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Ks. S. Suchowolca 26A, oznaczonej nr 777/15 w obr. 21 - Dojlidy

Dodana: 17.05.2023 09:30

Kategorie: Nieruchomości

Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Miasta Białystok:

  • Rodzaj nieruchomości: zabudowana
  • Położenie: Białystok, ulica Ks. Stanisława Suchowolca 26A.
  • Oznaczenie geodezyjne: działka o numerze 777/15 o powierzchni 0,1074 ha, w obrębie 21 – Dojlidy, użytek Bi, arkusz 9.
  • Cena wywoławcza nieruchomości: 500 000,00 zł.
  • Termin przetargu: 29 sierpnia 2023 r. (wtorek), godz. 12:00, sala numer 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ulica Słonimska 1.
  • Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie: 50 000,00 zł do dnia 22 sierpnia 2023 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.
  • Termin okazania nieruchomości: 9 sierpnia 2023 r. (środa) w godz. 14:00 – 15:00 i 18 sierpnia 2023 r. (piątek) w godz. 14:00 – 15:00.
  • Opis nieruchomości: Nieruchomość stanowi fragment Parku Lubomirskich wpisanego wraz z Pałacem Lubomirskich do rejestru zabytków nieruchomych województwa podlaskiego, decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 2 sierpnia 1950 r., nr rej. A-139. Znajduje się na niej zadrzewienie, będące częścią zespołu parkowego Parku Lubomirskich. Działka nr 777/15 posiada kształt nieforemnego wieloboku, zbliżony do prostokąta, z sięgaczem dojazdowym, średnio dogodny do zagospodarowania i zabudowy. Teren nieruchomości jest płaski. Położona jest ona w strefie pośredniej miasta Białegostoku, w obrębie 21 – Dojlidy. Na nieruchomości zlokalizowany jest dom mieszkalny, dawna stróżówka, wybudowany na początku XX wieku, oznaczony numerem ewidencyjnym 226 o powierzchni zabudowy 176 m², murowany, posiadający kartę ewidencyjną zabytku architektury i budownictwa włączoną do wojewódzkiej ewidencji zabytków nr inw. WUOZ – 3206 oraz kartę adresową włączoną do gminnej ewidencji zabytków m. Białystok. Obecnie budynek ten jest nieużytkowany i wykazuje znaczny stopień zużycia. Wszystkie elementy wykończenia oraz instalacje kwalifikują się do wymiany. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obsługa komunikacyjna od otaczających ulic – droga oznaczona na rysunku planu symbolem 9KD-D. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej – ul. Myśliwskiej, nr drogi: -P2211B (działka nr 699, użytek „dr” – drogi, stanowiąca własność Miasta Białystok oraz pozostająca w gospodarowaniu Zarządu Dróg Miejskich) poprzez działkę nr 777/1 (ul. Ks. Stanisława Suchowolca), która ma wpisany użytek „dr” – drogi, stanowi własność Miasta Białystok oraz pozostaje w gospodarowaniu Zarządu Dróg Miejskich. Jednakże nieruchomość nie posiada zjazdu. Przebudowa lub budowa zjazdu wymaga zezwolenia właściwego zarządcy drogi. W przypadku konieczności dostosowania istniejącego układu drogowego dla potrzeb nowej inwestycji przebudowa i budowa drogi leżeć będzie po stronie nabywcy. Szczegółowe warunki budowy lub przebudowy drogi określa umowa między zarządcą a inwestorem. Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się elementy mogące ograniczać sposób zagospodarowania terenu: infrastruktury telekomunikacyjnej, kanalizacji sanitarnej, gazowej oraz elektroenergetycznej, w tym m.in. linie stanowiące kable oświetleniowe służące do oświetlenia parku wraz z latarnią i przewody zasilające złącza kablowo-pomiarowe. Przebudowa powyższych sieci należeć będzie do nabywcy i będzie wymagało uzyskania przez niego warunków usunięcia kolizji zamierzeń inwestycyjnych z powyższą siecią. W pobliżu przebiegają przewody: elektroenergetyczny, wodociągowy, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, ciepłowniczy oraz telekomunikacyjny. Na części działki nr 777/15 na niewielkim odcinku i w niewielkiej odległości od granicy znajdują się elementy ogrodzenia trwałego, stanowiące część ogrodzenia nieruchomości przyległej oznaczonej nr 777/2, która stanowi własność Gminy Białystok oraz pozostaje w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Rolniczych w Białymstoku.
  • Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy w Białymstoku (rejon ulic:
    S. Suchowolca i J. Kuronia) – etap III, zatwierdzonym uchwałą Nr LI/801/18 Rady Miasta Białystok z dnia 18 czerwca 2018 r. (ogł. w Dz. Urz. Woj. Podl. z dnia 29 czerwca 2018 r. poz. 2900). Zgodnie z zapisami ww. planu zlokalizowana jest ona na terenie oznaczonym symbolem 5.1ZP,WS – przeznaczonym pod zieleń urządzoną oraz wody powierzchniowe śródlądowe, wchodzącym w skład przestrzeni publicznych, stanowiącym obszar wspomagający utrzymanie walorów przyrodniczych oraz powiązań ekologicznych poza obszarem planu oraz pełniący funkcję hydrologiczną, biologiczną i rekreacyjną. Ponadto przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie ograniczonym linią wydzielenia wewnętrznego, oznaczonym literą a, na którym w ramach przeznaczenia uzupełniającego w istniejącym budynku dopuszcza się lokalizację usług z zakresu szkolnictwa wyższego, nauki, administracji publicznej, kultury, gastronomii i zamieszkania zbiorowego. Na obszarze oznaczonym symbolem 5.1ZP,WS zakazuje się m.in. lokalizacji ogrodzeń. W świetle § 13 ust. 1 tekstu planu obejmuje się ochroną zabytek wpisany do rejestru zabytków – pałac Lubomirskich (wcześniej Kreuzensternów i Rüdigerów), łącznie z parkiem i miejscami pochówków. Nieruchomość położona jest w ustalonej w planie miejscowym strefie ochrony konserwatorskiej. W strefie tej ustala się utrzymanie układu przestrzennego oraz zakazuje się zabudowy, z wyjątkiem przebudowy i rozbudowy m.in. istniejącego budynku na obszarze ograniczonym linią wydzielenia wewnętrznego, oznaczonym literą a. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka nr 777/15 położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej krajobrazu, gdzie ustala się utrzymanie istniejącego drzewostanu i zakazuje się budowy napowietrznych linii infrastruktury technicznej. Szczegółowe ustalenia planistyczne dotyczące przedmiotowego terenu zawarte są w treści ww. uchwały.

Więcej informacji znajduje się na stronie BIP.

Do góry