Ogłoszenie o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 - Śródmieście numerami: 1858/1 i 1862/1.

Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

• Rodzaj nieruchomości: zabudowana;
• Położenie: Białystok, ulica Mazowiecka;
• Oznaczenie geodezyjne: działki nr 1858/1 o powierzchni 0,0476 hektara, ul. Mazowiecka 31/1 oraz 1862/1 o powierzchni 0,0005 hektara, ul. Mazowiecka, to jest o łącznej powierzchni 0,0481 hektara, obręb 11 – Śródmieście, arkusz 21;
• Cena wywoławcza nieruchomości: 650 000,00 zł;
• Termin przetargu: 29 czerwca 2021 roku (wtorek), godzina 11.00, sala numer 10 Urzędu Miejskiego przy ulicy Słonimskiej 1 w Białymstoku;
• Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie: 65 000,00 złotych - do 22 czerwca 2021 roku;
• Opis nieruchomości: Nieruchomość oznaczona jako działki nr 1858/1 i 1862/1, stanowiące jedną zorganizowaną całość, tworzy kształt wieloboczny, nieregularny. Teren nieogrodzony, porośnięty pojedynczymi drzewami. Na nieruchomości znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o konstrukcji drewnianej na podmurówce betonowej, oznaczony numerem ewidencyjnym 2507, podpiwniczony, o powierzchni  zabudowy 70 m² i powierzchni użytkowej 140 m². Budynek jest usytuowany po granicy działek od strony północnego zachodu i wschodu. Obecnie budynek jest nieużytkowany i wykazuje znaczny stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego. Wszystkie instalacje w budynku zniszczone w 100%. Budynek posiada kartę ewidencyjną zabytku architektury i budownictwa, nr inw. WUOZ-3613 włączoną do ewidencji wojewódzkiej oraz kartę adresową włączoną do gminnej ewidencji zabytków m. Białegostoku. Na nieruchomości znajdują się elementy sieci wodociągowej oraz elektroenergetycznej. Ponadto na nieruchomości usytuowany jest wykop mogący stanowić szambo lub studnię. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Wesołej przez nieruchomość oznaczoną numerem 1858/2 (dr). Uzbrojenie znajduje się w ulicach Mazowieckiej i Wesołej. Nieruchomość znajduje się na obszarze  miasta Białegostoku, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego  części osiedla Piaski w Białymstoku (rejon ul. Mazowieckiej i Żelaznej), zatwierdzony uchwałą Nr VII/53/11 Rady Miejskiej Białegostoku z 28 lutego 2011 roku, ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z dnia 23 marca 2011 roku, Nr 84, poz. 960, ze zm. Działki nr 1858/1 i 1862/1 położone są na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1.4U, który przeznacza się pod zabudowę usługową między innymi z zakresu: zamieszkania zbiorowego – hotel, handlu, gastronomii, administracji, obsługi bankowej, kultury, edukacji i ochrony zdrowia, wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.

W odniesieniu do budynku przy ul. Mazowieckiej 31/1:

1. nakazuje się zachowanie:

a) wysokości istniejącego budynku, formy dachu i nachylenia połaci dachowych,

b) wielkości, formy i rozmieszczenia otworów okiennych i drzwiowych oraz podziałów okiennych,

c) układu szalunku na elewacjach i ozdobnych elementów drewnianych;

2. dopuszcza się:

a) przebudowę i zmianę sposobu użytkowania oraz remont,

b) przeniesienie budynku;

3. zakazuje się rozbudowy i nadbudowy budynku.

Zgodnie z wyżej wymienionym planem:

• realizacja nowej zabudowy możliwa jest wyłącznie pod warunkiem kompleksowego zagospodarowania terenu oznaczonego w planie symbolem 1.4U.;
• dopuszczone planem przeniesienie zabytkowego obiektu przy ul. Mazowieckiej 31/1 nie umożliwi realizacji nowej zabudowy na działkach nr  1858/1 i 1862/1, gdyż zagospodarowanie całego kwartału pomiędzy ulicą Wesołą, Waszyngtona i Kaczorowskiego możliwe jest jedynie jako jeden teren inwestycyjny;
• obsługa komunikacyjna terenu oznaczonego symbolem 1.4U  wyłącznie od ulicy ul. Wesołej (8KD-D), z zakazem lokalizacji wjazdów do garaży/parkingów od ulicy Legionowej/ Mazowieckiej (nowy przebieg);
• dopuszcza się bilansowanie miejsc postojowych wymaganych dla realizowanych w nich usług w liniach rozgraniczających otaczających ulic.

Szczegółowe ustalenia planistyczne zawarte są w treści wyżej wymienionej uchwały.

• Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą numer BI1B/00005093/1.

Więcej informacji znajduje się w załączniku oraz na stronie BIP.