Ogłoszenie o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Białymstoku, oznaczonej numerami 1690/155 i 1692/1 w obr. 11
Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.
- Rodzaj nieruchomości: zabudowana;
- Położenie: Białystok, ul. Młynowa;
- Oznaczenie geodezyjne: działki o numerach 1690/155 o pow. 0,1118 ha (użytek B) oraz 1692/1 o pow. 0,0002 ha (użytek Bp), o łącznej pow. 0,1120 ha, obręb 11 – Śródmieście, arkusz 10.
- Cena wywoławcza nieruchomości: 1 950 000,00 zł;
- Termin przetargu: 10 listopada 2021 r. (środa), godz. 11.00, sala numer 10 Urzędu Miejskiego przy ulicy Słonimskiej 1 w Białymstoku;
- Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie: 195 000,00 zł - do 3 listopada 2021 roku;
- Opis nieruchomości: Nieruchomość oznaczona jako działki nr 1690/155 i 1692/1, stanowiące jedną zorganizowaną całość posiada kształt nieforemnego wieloboku, lekko wydłużonego. Na obszarze nieruchomości występują pojedyncze zadrzewienia i zakrzaczenia. Na nieruchomości znajduje się murowany, jednokondygnacyjny budynek mieszkalny o nr ewid. 1949 o pow. zabudowy 129 m2. Obecnie budynek jest nieużytkowany, znajduje się w złym stanie technicznym i wymaga generalnego remontu. Budynek posiada kartę ewidencyjną zabytku architektury i budownictwa nr 4017-1, włączoną do ewidencji wojewódzkiej oraz kartę adresową włączoną do gminnej ewidencji zabytków m. Białegostoku. Na nieruchomości znajdują się elementy sieci wodociągowej oraz elektroenergetycznej. Uzbrojenie znajduje się w ulicach: Młynowej, Pięknej i J. Marjańskiego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez zjazd z ronda mjr. hm. Bronisława Jastrzębskiego – działki nr 1735/1 (nr drogi –G100281B). Nieruchomość znajduje się na obszarze miasta wpisanym do rejestru zabytków decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków z dnia 1 września 1977 r. pod nr rej. A-286. Zgodnie z art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.) prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania pozwolenia na prowadzenie tych robót, wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków.Nieruchomość znajduje się na obszarze miasta Białegostoku, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum (rejon ulic Kalinowskiego, Młynowej i Mazowieckiej) w Białymstoku, zatwierdzony uchwałą Nr XLIX/747/18 Rady Miasta Białystok z dnia 23 kwietnia 2018 roku (Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 2137), w którym położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 6U,MW, przeznaczonym pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową wielorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.
W odniesieniu do budynku przy ul. Młynowej 4:
1) nakazuje się zachowanie:
a) wysokości budynków, górnej krawędzi elewacji frontowej (bądź attyki) oraz typu dachu i nachylenia połaci dachowych,
b) wielkości, rozmieszczenia otworów okiennych i drzwiowych oraz podziałów okiennych,
c) zewnętrznego wystroju architektonicznego i kompozycji elewacji oraz detalu architektonicznego,
d) pierwotnej kolorystyki i materiału wykończenia elewacji oraz pokrycia dachu;
2) dopuszcza się stosowanie okien połaciowych na powierzchni nie większej niż 10% powierzchni dachu;
3) zakazuje się:
a) docieplenia budynków z zewnątrz,
b) nadbudowy i rozbudowy.
Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na obszarze określonym w części jako stanowiska archeologiczne. W związku z powyższym, zgodnie z § 17 ust. 3 ww. uchwały, wszelkie prace ziemne na obszarach występowania zabytków (stanowisk) archeologicznych zlokalizowanych m.in. na terenie o symbolu 6U,MW mogą być prowadzone po uprzednim przeprowadzeniu ratowniczych badań archeologicznych, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Na prowadzenie ww. badań archeologicznych należy uzyskać pozwolenie konserwatorskie. Projekt zagospodarowania i zabudowy terenu wymaga uzyskania opinii Miejskiej Komisji Urbanistyczno –Architektonicznej.Szczegółowe ustalenia planistyczne zawarte są w treści ww. uchwały.
- Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą numer BI1B/00002909/4.
- Więcej informacji znajduje się w załączniku oraz na stronie BIP.
