Ogłoszenie o drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Białymstoku, oznaczonej numerami 1136, 1137, 1138 i 1779/11 w obrębie 2 – Wysoki Stoczek

Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej:

• Rodzaj nieruchomości: niezabudowana.
• Położenie: Białystok, obręb 2 – Wysoki Stoczek.
• Oznaczenie geodezyjne: działki o numerach 1136 (użytek RIVa) o pow. 0,0600 ha, 1137 (użytek  RIVa) o pow. 0,0774 ha,  1138 (użytek  RIVa)  o pow. 0,0628 ha i 1779/11 (użytek B) o pow. 0,1613 ha, o łącznej powierzchni 0,3615 ha w obrębie 2 – Wysoki Stoczek, arkusz 17.
• Cena wywoławcza nieruchomości: 2 500 000,00 zł (netto).
• Termin przetargu: 27 marca 2024 r. (środa), godz. 11:00, sala nr 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska 1.
• Termin wpłaty wadium w pieniądzu, 250 000,00 zł do dnia 22 marca 2024 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.
• Opis nieruchomości: Nieruchomość nie jest zabudowana, jej obszar jest stosunkowo płaski, nieogrodzony, częściowo utwardzony i niezagospodarowany. Przedmiotowa nieruchomość posiada kształt nieregularny zbliżony do trapezu. Posiadane cechy fizyczne w tym duża powierzchnia umożliwiają racjonalne zagospodarowanie terenu oraz usytuowanie obiektów kubaturowych. Położona jest w obrębie  2– Wysoki Stoczek, najbliższe sąsiedztwo i otoczenie wypełnia zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, pojedyncza zabudowa mieszkaniowa niska oraz cmentarz miejski. Na terenie nieruchomości znajdują się elementy infrastruktury kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, ciepłowniczej i gazowej oraz słupy. Obsługa komunikacyjna zaprojektowanym zjazdem z ul. Wysoki Stoczek – numer drogi – G100465B. Przebudowa lub budowa zjazdu wymaga zezwolenia właściwego zarządcy drogi. W przypadku konieczności dostosowania istniejącego układu drogowego dla potrzeb nowej inwestycji przebudowa i budowa drogi leżeć będzie po stronie nabywcy. Szczegółowe warunki budowy lub przebudowy drogi określa umowa między zarządcą drogi a inwestorem. Lokalizacja obiektów budowlanych na przedmiotowej nieruchomości wymagać może zastosowania odrębnych przepisów dotyczących lokalizacji cmentarzy. W pobliżu przebiegają następujące przewody: elektroenergetyczny, wodociągowy, kanalizacyjny, ciepłowniczy oraz gazowy. Zbycie nieruchomości następuje wraz z przewodami kanalizacji deszczowej, które służą odwodnieniu nieruchomości. Nieruchomość położona jest na obszarze na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z założeniami polityki przestrzennej miasta Białegostoku, wynikającymi ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Białegostoku” zatwierdzonym uchwałą Nr XII/165/19  Rady Miasta Białystok z dnia 18 czerwca 2019 r, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie określonym w tekście planu oraz oznaczona na rysunku studium symbolem 3 MW – teren zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywności (załącznik Nr 4 Kierunki zagospodarowania przestrzennego – struktura funkcjonalno – przestrzenna, przestrzenna symbol 3 oznacza jednostkę strukturalną  Zachód, a symbol MW kategorię terenu). Decyzją Nr 88/2020 z dnia 2 kwietnia 2020 r. (znak: URB-IX.6730.120.2019) o warunkach zabudowy ustalono warunki zabudowy inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo – usługowo – biurowego (usługi nieuciążliwe, w wyłączeniem gastronomii i produkcji spożywczej, zakładów żywienia zbiorowego, bądź zakładów przechowujących artykuły żywności), z zagospodarowaniem terenu na dz. nr ew. gr. 1136, 1137, 1138, 1779/11 położonych przy ul. Wysoki Stoczek (obręb 2) w Białymstoku wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zjazdami (do dwóch zjazdów) z ul. Wysoki Stoczek (część dz. nr ew. gr. 1146).

Więcej informacji o przetargu znajduje się na stronie Biuletynu Informacji Publicznej.