Lokalizacja

---

• Powierzchnia
   5.4129 ha

• Położenie nieruchomości
  Północno-wschodnia część miasta 

• Otoczenie nieruchomości
  Zabudowa jedno- i wielorodzinna, usługowa, przemysłowa, w sąsiedztwie przebieg torów kolejowych 

---

Charakterystyka terenu

• Stan prawny - Własność Miasta Białystok
• Nr. geodezyjny działki -788/11 obręb 12 Białostoczek Płd.Obecne użytkowanie - Tereny zabudowane
• Istniejąca zabudowa terenu – 2 budynki magazynowe dawnej składnicy wojskowej
  Budynek nr 11: pow. użytkowa – 2 872 m², kubatura 11 182 m³,
  Budynek nr 30: pow. użytkowa – 1 075 m², kubatura 5 899 m³,
   

---

 Obsługa komunikacyjna

• Stan istniejący
  Obsługa terenu od strony ul. Wasilkowskiej poprzez ul. Traugutta (droga gminna),
  ul. Siedleckiego (droga gminna), ul. Węglową (droga gminna), następnie poprzez działkę o nr geod. 788/5 obr. 12 na zasadzie służebności drogowej 
   
• Docelowa obsługa komunikacyjna
  obsługa terenu od strony ul. Wasilkowskiej poprzez ul. Traugutta i projektowaną od niej ulicą KD-9L (droga gminna) na estakadzie nad ul. Wasilkowską, a następnie ul. Węglową 

• Połączenia transportowe
  Droga krajowa - ok. 0,5 km
  Bocznica kolejowa - znajduje się na przedmiotowym terenie
  Lotnisko międzynarodowe - ok. 180 km

---

Uzbrojenie terenu w infrastrukturę techniczną

• Elektryczność (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Dostępne linie na terenie nieruchomości (o ograniczonej mocy); wg. projektu ok. 300 m od granicy terenu (napięcie - 15 kV)

• Gaz (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Ok. 20 m od granicy nieruchomości (Ø 100 - średnie ciśnienie)

• Woda (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Dostępne przyłącza w ul. Węglowej (Ø 150) 

• Kanalizacja (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Ok. 20 m od granicy terenu (Ø 200)

• Odprowadzenie wód deszczowych (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Dostępne przyłącza w ul. Węglowej (Ø 500)

---

Informacje dodatkowe

• Teren objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ulicy Wasilkowskiej i Traugutta), zatwierdzony uchwałą Nr IX/72/11 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 28 marca 2011 r.