Przetarg łączny na zbycie działki 771/18 wyznaczono na dzień 8 maja 2012 roku godz. 11 sala nr 10 w Urzędzie Miejskim w Białymstoku

Więcej informacji na temat przetargu

---

Lokalizacja

---

• Powierzchnia
  10,6825 ha

• Położenie nieruchomości
  Południowo-wschodnia część miasta, pomiędzy ulicami Myśliwską, Jacka Kuronia, Solnicką oraz Franciszka Karpińskiego

• Otoczenie nieruchomości
  Tereny użytkowane przez Zespół Szkół Rolniczych - Centrum Kształcenia Praktycznego, tereny Browaru Dojlidy Białystok

---

Charakterystyka terenu

Kompleks Nr 2 Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Białystok podzielony jest  na 2 działki inwestycyjne o powierzchniach:

     -  5,3422 ha (nr.ew. działki 771/17, obr. 21) – „J” - została sprzedana
     -  5,3423 ha (nr.ew. działki 771/18, obr. 21) - „K”.
   

Stan prawny - Własność Miasta Białystok
Obecne użytkowanie - teren nieużytkowany
Istniejąca zabudowa terenu - brak
Warunki budowlane - min. 15% terenu należy pozostawić w formie biologicznie czynnej; przewidywany maksymalny współczynnik zabudowy terenu – 60%
Ograniczenia wysokości budynków - w zależności od działki: od 19 do 41 m

---

 Obsługa komunikacyjna

• Stan istniejący
  - ul. Jacka Kuronia – droga gminna o nawierzchni asfaltowej
  - ul. Myśliwska - droga powiatowa o nawierzchni asfaltowej
  - ul. Franciszka Karpińskiego- droga gminna o nawierzchni asfaltowej

• Docelowa obsługa komunikacyjna
  - projektowane przedłużenie ul. Jacka Kuronia do ul. Suchowolca KD-2G (droga krajowa nr 19)

• Połączenia transportowe
  Droga krajowa - ok. 1 km
  Bocznica kolejowa - ok. 3 km

---

Uzbrojenie terenu w infrastrukturę techniczną

• Woda (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Dostępne przyłącza na granicy terenu nieruchomości (Ø 110)  
• Kanalizacja sanitarna (Ø 200 )w bliskim sąsiedztwie działki ( ok. 4 -6 m)
• Kanalizacja deszczowa (Ø 800)- w bliskim sąsiedztwie działki (ok. 6 -10 m)
• Odprowadzenie wód deszczowych (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Ok. 200 m w ul. Myśliwskiej (Ø 300)
• Sieć parowa (odległość przyłącza do granicy terenu)
  500 m od granicy terenu (Ø 300 w ul. Myśliwskiej)
• Elektryczność na warunkach gestora sieci PGE Dystrybucja Białystok Sp. z o.o., ul. Elektryczna 13, 15-080 Białystok
  W I etapie istnieje możliwość przyłączenia do sieci do terenów sąsiednich (ok. 100-200 m). Docelowo budowa linii kablowych średniego napięcia 15 kV.
  Planowana budowa trafostacji w granicach terenu - 2010 r.
• Gaz o na warunkach gestora sieci Mazowieckiego Operatora Systemu Dystrybucyjnego Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy Białystok, ul. Zacisze 8. 15-138 Białystok

---

Informacje dodatkowe

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość zagospodarowania terenu w trybie wydanych decyzji o warunkach zabudowy

Zalecana funkcja - zabudowa produkcyjno-usługowa
Budowa obiektów biuro-administracyjnych, magazynowych, produkcyjno-usługowych i produkcyjnych o profilach nieuciążliwych w branżach m.in.: elektroniki, mechaniki, materiałów budowlanych, wysokich technologii z zakresu różnych dziedzin, przetwórstwa przemysłowego, branży drzewnej