Lokalizacja

---

• Powierzchnia
  2,14 ha

• Położenie nieruchomości
  Zachodnia część miasta, okolice ul. Elewatorskiej 

• Otoczenie nieruchomości
  Tereny przemysłowo-usługowe, Las Bacieczkowski 

---

Charakterystyka terenu

• Stan prawny - Własność Miasta Białystok
• Nr. geodezyjny działki - 97/2, 97/4 Obręb 4 "Starosielce Płn." 
• Obecne użytkowanie - Grunty rolne
• Istniejąca zabudowa terenu - brak
• Warunki budowlane - zostaną określone dcyzją o warunkach zabudowy

---

 Obsługa komunikacyjna

• Stan istniejący (rozwiązanie docelowe)
  Ul. Hotelowa, obecnie o nawierzchni gruntowej 

• Połączenia transportowe
  Droga wojewódzka - 460 m
  Bocznica kolejowa - w bezpośrednim sąsiedztwie
  Lotnisko międzynarodowe - ok. 180 km

---

Uzbrojenie terenu w infrastrukturę techniczną

• Elektryczność (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Dostępne linie w bezpośrednim sąsiedztwie przebiegu granicy terenu (napięcie - 15 kV i 0,4 kV)

• Gaz (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Ok. 210 m od granicy nieruchomości (Ø 150) , projektowane przyłącze ok. 40 m od granicy terenu (Ø 150)

• Woda (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Ok. 180 m od granicy nieruchomości (Ø 150), projektowane przyłącze ok. 50 m od granicy terenu (Ø 150)

• Kanalizacja (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Ok. 350 m od granicy nieruchomości (Ø 200), projektowane przyłącze ok. 43 m od granicy terenu (Ø 200)
   

• Odprowadzenie wód deszczowych (odległość przyłącza do granicy terenu)
  380 m od granicy nieruchomości (Ø 800), projektowane przyłącze 500 m od granicy terenu (Ø 200)

---

Informacje dodatkowe

• Istnieje możliwość zagospodarowania terenu w trybie decyzji o warunkach zabudowy

• Zalecana funkcja - produkcyjne i usługowa wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią