Lokalizacja

---

• Powierzchnia
  1,81 ha

• Położenie nieruchomości
  Północno-zachodnia część miasta - przy ul. Produkcyjnej i ul. Gen. Fr. Kleeberga 

• Otoczenie nieruchomości
  Niezagaospodarowane tereny zielone, zabudowa przemysłowa Zakładów Tekstylnych "Fasty" Sp. zo.o., Centrum Handlowe "Aneks", tereny Oczyszczalni Ścieków ZPB Fasty SA

---

Charakterystyka terenu

• Stan prawny - Własność Miasta Białystok
• Nr. geodezyjny działki - 322/2 Obręb 1 "Bacieczki"
• Obecne użytkowanie - Użytki rolne
• Istniejąca zabudowa terenu - brak
• Warunki budowlane - zostaną określone dcyzją o warunkach zabudowy

---

 Obsługa komunikacyjna

• Stan istniejący (rozwiązanie etapowe)
  droga dojazdowa gruntowa z włączeniem do ul. Gen Fr. Kleeberga - drogi krajowej S 8 o nawierzchni asfaltowej (docelowo: ulicy głównej ruchu przyspieszonego)

• Docelowa obsługa komunikacyjna
  droga dojazdowa włączona do projektowanego dublera ul. Gen. Fr. Kleeberga

• Planowana przebudowa ul. Gen. Fr. Kleeberga w latach 2009-2013

• Połączenia transportowe
  Bocznica kolejowa - ok. 0,5 km
  Lotnisko międzynarodowe - ok. 180 km

---

Uzbrojenie terenu w infrastrukturę techniczną

• Elektryczność (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Dostępne linie w bezpośrednim sąsiedztwie przebiegu granicy terenu (napięcie - 15 kV)

• Gaz (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Ok. 150 m od granicy nieruchomości (Ø 150)

• Woda (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Ok. 300 m od granicy nieruchomości (Ø 600)
  Ok. 100 m od granicy nieruchomości (Ø 200)

• Kanalizacja (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Ok. 300 m od granicy nieruchomości (Ø 1200 w ul. Gen. Fr. Kleeberga)
  Ok. 150 m od granicy nieruchomości (Ø 250 w ul. Produkcyjnej)

• Odprowadzenie wód deszczowych (odległość przyłącza do granicy terenu)
  Ok. 300 m od granicy nieruchomości (Ø 1600 w ul. Gen. Fr. Kleeberga); odprowadzenie do miejskiej kanalizacji deszczowej

---

Informacje dodatkowe

•  Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość zagospodarowania terenu w trybie decyzji o warunkach zabudowy

• Zalecana funkcja - bazy, składy, przemysł nieuciążliwy dla środowiska, spedycja, logistyka